De nieuwe stationsomgeving van Best
- Omgevingsmanagement en participatie
- Opdrachtgever: Gemeente Best en SDK Vastgoed
- Datum: 2022-2023
De stationsomgeving nu
Sinds eind 2000 liggen het spoor en de perrons van het treinstation Best in een tunnel. De vrijgekomen ruimte is tot nu toe vooral gebruikt voor parkeerplaatsen en een fietsenstalling. Daardoor ervaren mensen de stationsomgeving als ‘kaal’, ‘weinig sfeervol’ en ‘leeg’. Daarnaast is er een dringende vraag naar woningen. De gemeenteraad van Best heeft daarom in maart 2022 besloten dat de stationsomgeving een aantrekkelijk, duurzaam en innovatief woon-, werk- en verblijfsgebied moet worden.
De vraag aan Maakdestad: zorg voor een energiek participatieproces!
De ontwikkeling van de stationsomgeving wordt gezien als één van de belangrijkste ontwikkelingen voor het dorp. Het proces om tot een stedenbouwkundig ontwerp te komen vraagt dan ook om zorgvuldige participatie. Zodat de stationsomgeving een plek wordt waar iedereen zich straks thuisvoelt.
Maakdestad is gevraagd om samen met de gemeente, projectontwikkelaar en stedenbouwkundig bureau een uitnodigend en energiek participatieproces te ontwerpen, te leiden en te documenteren in een participatielogboek.
In vijf stappen naar een ontwerp voor de nieuwe stationsomgeving!
Als voorbereiding maakten we een participatieplan voor het proces en bespraken dit met de gemeenteraad. Daarnaast verdiepten we ons in de relevante belanghebbenden bij dit project. Zo wordt duidelijk met wie we in gesprek gaan, op welke manier en over welke thema’s.
Tijdens dit proces zetten we verschillende participatiemiddelen in, zoals een inloopavond voor omwonenden, een online vragenlijst en straatgesprekken. Ook richtten we een adviesgroep op die kritisch meedenkt over het proces.
Toewerken naar scenario’s en modellen
Uit de participatieopbrengsten is een kernachtige samenvatting opgesteld. Daaruit bleek dat mensen eensgezind zijn in hun wensen: een mooie groene en levendige stationsomgeving met een Bests karakter! Dit vormde de input voor de ambities en scenario’s voor de stationsomgeving.
Deze scenario’s werden gepresenteerd aan inwoners, ondernemers en maatschappelijke partijen. Met online als offline participatie bereikten we een brede groep betrokkenen. Daarnaast vonden verschillende individuele gesprekken plaats met partijen uit het dorp.
Tijdens een werksessie zijn de belangrijkste conclusies gepresenteerd aan het projectteam om de inbreng een goede plek te geven in het ontwerp.
Hoe nu verder?
Vanuit alle opbrengsten is een voorkeursvariant gemaakt voor de stationsomgeving. Deze wordt in het najaar gepresenteerd aan de gemeenteraad. Zodra deze is vastgesteld, is dit de basis voor het vervolg van het ontwerpproces! We werken dan toe naar een definitief ontwerp van de stationsomgeving. Uiteraard blijft de betrokkenheid van de Bestenaar daarbij cruciaal!