• LinkedIn
  • Instagram
  • Twitter
  • Facebook
Maakdestad
  • Home
  • Wat wij doen
  • Onze projecten
  • Actueel
  • Wie wij zijn
  • Contact
  • Zoek
  • Menu
VorigeVolgende
12

Vervolg gebiedsontwikkeling Werninkterrein Leiden

Omgevingsmanagement en participatie

De vraag aan Maakdestad:

Het Werninkterrein in Leiden is een terrein tussen de Rijn, het spoor en het bedrijventerrein Amphoraweg. Op dit terrein staat een voormalige betoncentrale. Helaas wordt het terrein nu niet gebruikt. Dat is zonde, want het ligt vlakbij het centrum en aan het water. Daarom is het gebied geschikt om te ontwikkelen tot een plek waar wonen, werken en recreëren samenkomen.

In de eerste fase van dit project hebben we een participatietraject vormgegeven om tot een gebiedsvisie te komen voor het Werninkterrein. Deze visie is nu vastgesteld door de raad en meegegeven aan de projectontwikkelaar, ABB Bouwgroep. Zij hebben het stokje van de gemeente overgenomen en zijn aan de slag gegaan met de gebiedsontwikkeling.

In de ontwerp- en bestemmingsplanfase, waar het project zich nu bevindt, wil ABB Bouwgroep opnieuw omwonenden, belanghebbenden en geïnteresseerden meenemen, informeren en laten meedenken. Met als doel om tot een plan te komen dat aansluit bij en aandacht heeft voor wensen uit de stad. De vraag aan Maakdestad is om hiervoor een participatietraject op te zetten en begeleiden, dat past binnen het participatiebeleid van de gemeente Leiden.

Hoe pakken we dit aan?

We gebruiken de vastgestelde gebiedsvisie en de eerdere opbrengsten en contacten uit het vorige participatietraject als startpunt om verder te gaan. Zo bepalen we samen de kaders (wat staat al vast) en de ruimte voor de participatie. We zetten een slim traject op, waarbij we de (participatie)vraagstukken vanuit de gemeente en ABB over dit gebied zoveel mogelijk combineren. Dat maakt het makkelijker en overzichtelijker voor mensen om mee te doen: voor hen is het één ontwikkeling.

Daarnaast spelen we in op kansen én aandachtspunten. Zo gaan we actief op zoek naar energie: wat is de waarde van de ontwikkeling voor participanten? Wat kunnen we daarmee in het plan? We letten ook goed op gevoelige punten die aandacht nodig hebben. Door open te communiceren en de inbreng daadwerkelijk te gebruiken om het plan te verbeteren, werken we aan vertrouwen in deze ontwikkeling.

Het Werninkterrein is en wordt een bijzondere plek in de stad: een plek met historie, een industrieel karakter en prachtig gelegen aan de Oude Rijn. Dat stralen we ook uit tijdens de participatie: we maken er een ‘feestje’ van met een positieve en constructieve sfeer. We zetten de bijzondere en mooie eigenschappen van het gebied centraal, met ruimte voor placemaking en co-creatie. Ook maken we de participatie toegankelijk door rekening te houden met verschillende behoeften en wensen van de doelgroepen (zoals omwonenden, wijkverenigingen en ondernemers). Iedereen kan meedoen, door een hybride aanpak van online en offline participatie- en communicatiemiddelen. Zo organiseerden we ‘Winter op het Werninkterrein’, waarbij omwonenden en andere geïnteresseerden een kijkje konden nemen in de fabriek en mee konden denken over het stedenbouwkundig schetsontwerp. Ook online konden mensen het ontwerp inzien en hun mening geven.

Wat is het resultaat?

Alle inbreng van omwonenden, ondernemers, organisaties en andere partijen in de buurt hebben een plek gekregen in het participatielogboek. Daar staat ook een duidelijke reactie van de ontwikkelaar en de gemeente in.

De punten uit het logboek worden meegenomen bij het opstellen van het stedenbouwkundig plan. Tegelijkertijd wordt ook het bestemmingsplan voorbereid, wat we ook voorleggen aan belanghebbenden. Daarna maken we ons op voor de volgende stappen richting verkoop en bouw. Ook hierbij houden we mensen up to date.

MAAKDESTAD

Mathenesserdijk 414b
3026 GV Rotterdam

+31 (0)10 – 842 94 26
info@maakdestad.nl
maakdestad.nl

K.v.K. Rotterdam 77544226
BTW: NL861041288B01
Bank: NL76BUNQ2042402664

Samen werken aan sterke plekken

       

Vacatures

Open sollicitatie

Medior/Senior adviseur gebiedsontwikkeling

Navigatie

  • Home
  • Wat wij doen
  • Onze projecten
  • Actueel
  • Wie wij zijn
  • Contact

Privacyverklaring

© 2020 - MAAK DE STAD | ALLE RECHTEN VOORBEHOUDEN
Scroll naar bovenzijde

Deze website maakt gebruik van cookies.

Accepteer cookiesCookies weigerenInstellingen

Cookie- en privacy instellingen



Hoe wij cookies gebruiken

Deze website maakt gebruik van cookies om uw gebruikservaring te optimaliseren en het verkeer op deze website te analyseren.

Deze instellingen kunt u altijd aanpassen via onze cookie melding. Echter kunnen door het uitschakelen van cookies bepaalde onderdelen van de website niet meer optimaal functioneren.

Essentiële website cookies

Deze cookies zorgen ervoor dat deze website naar behoren functioneert. Ook houden we met deze cookies anoniem website statistieken bij. Omdat deze cookies strikt noodzakelijk, kunt u ze niet weigeren zonder de werking van de website te beïnvloeden.

Google Analytics Cookies

Deze cookies verzamelen informatie die wordt gebruikt om ons te helpen begrijpen hoe onze website worden gebruikt. Ook helpen deze cookies ons om deze website aan te passen om uw gebruikservaring te kunnen verbeteren.

Overige externe cookies

Deze website maakt naast bovengenoemde cookies gebruik van andere externe cookies. U kunt deze hier aan/uit zetten. Echter zal hierdoor soms de website niet 100% correct worden weergegeven.

Google lettertype instellingen:

Google Map instellingen:

Google reCaptcha instellingen:

Vimeo en Youtube video vertoningen:

Privacy Policy

Wilt u meer weten over onze privacy instellingen? Lees dan onze Privacyverklaring.

Accepteer instellingenCookies weigeren
Open Berichten Balk
error: Content is protected !!